22 февраля 2016

Аренда по нулям
Строительная компания «Зелёный сад» объявила весьма необычную акцию: аренда коммерческой недвижимости за 0 (ноль!) рублей на первые три месяца.

Строительная компания «Зелёный сад» объявила весьма необычную акцию: аренда коммерческой недвижимости за 0 (ноль!) рублей на первые три месяца. Кроме того, компания бесплатно проводит индивидуальную планировку помещения под потребности конкретного предпринимателя, делает ремонт и разводку коммуникаций. Все подробности этого уникального предложения мы выяснили, позвонив в отдел коммерческой недвижимости компании «Зелёный сад».  

- Мы хотели бы подробнее узнать об акции с льготной арендой. Неужели действительно бесплатно?

- Да, действительно бесплатно – первые три месяца аренды, планировка, ремонт и разводка коммуникаций. А еще мы бесплатно предоставляем место для наружной рекламы – вашей вывески и оформления входной группы.

Наверное, это потом компенсируется высокой арендной ставкой или обязанностью длительной аренды без права расторжения?

- Нет, никаких хитрых ходов тут нет. Эта акция – инициатива нашего руководителя Алексея Викторовича Самохина, и направлена на то, чтобы поддержать рязанских предпринимателей. Поэтому стоимость аренды по окончании бесплатного периода – самая обычная: от 350 до 700 рублей за квадратный метр на разных объектах. Срок, на который мы заключаем договор – тоже обычный: от 11 месяцев. И, как обычно, его можно досрочно расторгнуть, уведомив нас за один-два месяца, в зависимости от объекта.

- То есть сразу совсем ничего платить не надо?

- Нужно внести страховой депозит в размере арендной платы за один месяц – стандартные условия для коммерческой аренды. Для нас это гарантия того, что у вас серьезные намерения, и вы не откажетесь от своих планов на следующий день. Поэтому порядок такой. Вы приходите к нам и выбираете себе помещение. Мы заключаем договор, и вы вносите депозит. Затем он идет в счет оплаты четвертого месяца аренды. После этого мы согласуем с вами планировку, особенности отделки и разводки коммуникаций. И делаем ремонт. Обычно он занимает около месяца. С момента передачи вам помещения после ремонта начинается отсчет срока вашей аренды. Следующий счет мы вам выставим только за пятый месяц.

Любое ли помещение можно снять на таких условиях?

- Есть только одно ограничение: минимальная площадь – 70 квадратных метров.  Просто то, что мы строим – это большие помещения под коммерческую деятельность на первых этажах. Тут имеет смысл размещать магазины, кафе, парикмахерские, салоны красоты, танцевальные студии, детские центры. Разгораживать их под маленькие офисы – нецелесообразно, для этого в городе хватает специализированных офисных центров. И снять офис, даже начинающему предпринимателю – не такая большая проблема. Наша цель – помочь тем, у кого большие расходы на аренду.

В каких местах города сейчас есть свободные помещения, участвующие в акции?

- Я могу назвать вам конкретные адреса. Это Славянский проспект, дома 3 и 5; Новоселов, 21А и 21В (это торговый центр «Черезово» и дом за ним); Татарская, 69 и улица Зои Космодемьянской, 18. Кроме того, акция распространяется на помещения в строящихся жилых комплексах: «Еврокомфорт» на Шлаковом (на пересечении улиц Ломоносова и Телевизионной) и «Премьер» (на пересечении улицы Татарской и 4-й Линии) – они сдаются в IV квартале текущего года, а также «Grand Comfort» в Дашково-Песочне (Новоселов, 47) – он будет готов в конце 2017 года.

- Любой ли бизнес можно открыть в снятом по акции помещении?

- Могут быть нюансы, связанные с сочетанием видов деятельности. Например, нельзя открывать пивной ресторан по соседству с детским центром. В остальном – возможно все, что не противоречит закону.

Уже есть предприниматели, которые приняли участие в акции?

- Да, таких уже около десятка. Вот, например, на Славянском проспекте: зоомагазин «Рикки-Тикки-Тави» или магазин автозапчастей «Лада деталь».

Получить подробную информацию о помещениях, которые участвуют в акции, и договориться на просмотр можно в отделе коммерческой недвижимости компании «Зелёный сад» по тел. (4912) 99-74-97 или в офисе по адресу: Солотчинское шоссе, д. 2.

http://7info.ru/news/accents/arenda_po_nuljam/


Ипотека 5,6%
Обманутые дольщики
Квартира от 29850 руб.
Смарт ипотека