В Скопине продается действующий торговый комплекс «Новый рынок»

Агентство недвижимости «Зеленый сад» продает действующий торговый комплекс «Новый рынок» в городе Скопине. Сделка с Агентством - это прямая продажа от собственника без дополнительных комиссий и платежей, с полным юридическим сопровождением.

ТК «Новый рынок» расположен в одном из промышленно развитых и благоустроенных городов Рязанской области – городе Скопине, численность населения которого составляет 30 000 человек. Торговый комплекс ориентирован на население 6 районов Рязанской области - Скопинский, Пронский, Кораблинский, Ряжский и Михайловский.

Окупаемость бизнеса - 5 лет
Площадь земельного участка – 26 360 кв. м
Площадь здания – 7 797,9 кв. м
Размер здания – 156 х 48 кв. м
Этажность – 1 этаж
Стоимость – 250 млн. руб.

В настоящее время в торговом комплексе арендовано 95% торговой площади. На долгосрочной основе заключены договоры с крупными арендаторами:

• Гипермаркет «Магнит» (2080 кв. м)
• Сеть магазинов бытовой техники «Элекс» (650 кв. м)
• Сеть магазинов «Азарт» (600 кв. м)
• Мебельный салон (400 кв. м)
• Магазин товаров для строительства и ремонта «Строймаркет» (1800 кв. м)

Кроме этого на территории рынка представлены:

• Магазин игрушек
• Аптека
• Ювелирный салон
• Детский игровой центр
• Терминалы ведущих банков
• Детские игровые автоматы

Преимущества:

• Удобное зонирование торгового зала
• Эргономичное интерьерное решение
• Профессиональная система освещения и кондиционирования
• Наличие гостевого паркинга на 440 машиномест
• При проектировании и реализации торгового комплекса использовались только инновационные технологии, отвечающие мировым стандартам качества
• Здание комплекса каркасного типа на металлических колоннах и фермах, шаг колонн 14 м
• Фундамент – монолитно-столбчатый со свайным основанием
• Стены – сэндвич-панели на базальтовом волокне, толщиной 120 мм
• Кровля – сборная по профилированному листу по ТУ «Технониколь», толщиной 150 мм, покрытие ПВХ мембрана

Здание торгового комплекса оборудовано современной системой противопожарной защиты, охранно-пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения.

Энергосбережение - 2 категория от независимых источников МРСК Скопинские ГРЭС. 2 трансформатора 1000 кВа, 400 кВа.
Канализация - городская сеть Скопинская КВС.
Газовая котельная - котлы Riello RTQ 837, мощность 2,5 МВт.
Система вентиляции и кондиционирования - оборудование VTS group, мощность по холоду 520 кВт.

Дополнительные помещения:

• Котельная
• Вентиляционная камера
• Трансформаторная подстанция

Предлагаются индивидуальные условия покупки.

Подробная информация об условиях покупки по телефону: +7 (930) 888-70-90