Продажа ТЦ "Новый рынок" в г.Скопин
Меню 8(800)770-70-62

Новый рынок

  • Район: г.Скопин

Информация

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА

Действующий торговый комплекс «Новый рынок»
Площадь земельного участка – 26 360 кв.м
Площадь здания – 7 797,9 кв.м
Размер здания – 156х48 кв.м
Этажность – 1 этаж

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

г. Скопин, ул. Высоковольтная, д. 5

ТК «Новый рынок» расположен в одном из промышленно-развитых благоустроенных городов Рязанской области – г. Скопин. Численность населения составляет около 30 000 человек. Город является районным центром. Обладая достаточным промышленным потенциалом, г. Скопин обеспечивает рабочими местами не только своих жителей, но и соседние населенные пункты.

Несмотря на благоустроенность города и оптимальный уровень жизни в Скопине практически отсутствуют крупные торговые центры, также как и в близлежащих районных округах. Благодаря своим масштабам и современному оснащению «Новый рынок» ориентирован на население 6-ти районов Рязанской области: Скопинский, Пронский, Кораблинский, Ряжский, Михайловский.

ТК «Новый рынок» находится в центральном районе города, в радиусе полутора километров проживает 9000 человек. Недалеко от торгового центра расположена оживленная магистраль М4. Оптимальное расположение обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.

АРЕНДАТОРЫ

Оптимально созданные для развития бизнеса и комфортной работы персонала условия в ТК «Новый рынок» превлекли крупных арендаторов, в том числе и федеральные компании.

В настоящее время в торговом комплексе арендовано 95% торговой площади.
На долгосрочной основе в заключены договоры со следующими крупными арендаторами:
-гиперамаркет Магнит (2080 кв.м)
-сеть магазинов бытовой техники Элекс (650 кв.м)
-сеть магазинов Азарт (600 кв.м)
-мебельный салон (400 кв.м)
-магазин товаров для строительства и ремонта «Строймаркет» (1800 кв.м)

Кроме этого на территории рынка представлены:
-магазин игрушек
-аптека
-ювелирный салон
-детский игровой центр
-терминалы ведущих банков
-игровые детские автоматы

Преимущества для арендаторов:
Удобное зонирование торгового зала
Эргономическое интерьерное решение
Профессиональная система освещения и кондиционирования
Наличие гостевого паркинга на 440 машино-мест

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

При проектировании и реализации ТК использовались только инновационные технологии, отвечающие мировым стандартам качества.
Здание комплекса каркасного типа на металлических колоннах и фермах. Шаг колонн 14 м.
Фундамет – монолитно-столбчатый со свайным основанием.
Стены – сендвич-панели на базальтовом волокне, толщиной 120 мм
Кровля – сборная по профилированному листу по ТУ «Технониколь», толщиной 150 мм, покрытие ПВХ мембрана

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ ЗДАНИЯ

Здание оборудовано современной системой противопожарной защиты, охранно-пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения.
Энергосбережение -2 категория от независимых источников МРСК Скопинские ГРЭС.
2 трансформатора 1000 кВа, 400 кВа
Канализация – городская сеть Скопинская КВС
Газовая котельная – котлы Riello RTQ 837, мощность 2,5 МВт
Система вентиляции и кондиционирования – оборудование VTS group, мощность по холоду 520 кВт.

Дополнительные помещения:
-котельная
-венткамера
-трансформаторная подстанция

СТОИМОСТЬ

Окупаемость бизнеса - 5 лет.
Стоимость 250 000 000 руб.

КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ

Управляющий директор коммерческой недвижимостью
Мазаев Сергей Валерьевич
8-910-620-02-28

Панорама 360

Документы

Калькулятор ипотеки
Заявка на подбор квартиры
Обмен старой квартиры на новую
Акции
Мы Вам перезвоним